Всё о новостройках и ремонте в Калининграде

ЖК “Фридланд”

В ЖК «Фридланд» уникальным образом сочетается история с ярким современным архитектурным решением. Комплекс состоит из трех семиэтажных корпусов, рассчитанных на 283 квартиры.

Мы подняли планку комфорта до нового уровня ради будущих жильцов: изысканная архитектура, удобное местоположение, комфортабельная внутренняя инфраструктура, высококачественные материалы строительства, разнообразные концепты планировок квартир, подземный паркинг, уникальные детские игровые комплексы.

Расположение и инфраструктура

Местоположение ЖК уникально по многим причинам.

Проспект Калинина и улица Октябрьская выгодно отличаются своим местоположением. Напротив — Южный парк, где недавно открылся большой ФОК с 50-метровым бассейном, музей Фридландские ворота.

В шаговой доступности находятся самые знаковые места города — набережная реки Преголи, Рыбная Деревня, остров Канта, Кафедральный собор, стадион Калининград, будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереи, а также крупные магазины, школы, детские сады.

Транспортную доступность обеспечивает близость с Южным вокзалом и Вторым эстакадным мостом.

Самое удивительное — сочетание близости к природе и насыщенной городской жизни. Мы считаем, что это абсолютная гармония!

Благоустройство

За всю свою многолетнюю практику возведения жилых домов мы накопили знания, позволяющие проектировать именно так, чтобы любому жильцу было максимально комфортно. Здесь каждый найдет для себя ряд преимуществ. На территории ЖК «Фридланд» запроектированы: детская площадка, спортивные площадки, прогулочные зоны.

Когда наши архитекторы проектировали зону отдыха для малышей, каждый из них спросил у своих детей, чтобы они хотели видеть на площадке. И именно их пожелания легли в основу проекта.

Разнообразные фактуры игрового комплекса и яркие цветовые решения формируют пространство для развития фантазии, приглашают окунуться в сказочный мир приключений. А родители могут не переживать за своих непосед, ведь мы используем экологически чистые и безопасные материалы, отвечающие всем европейским стандартам качества.

Купить квартиру в ЖК Фридланд можно в ипотеку от банков-партнеров.

Более подробную информацию о ЖК “Фридланд” вы сможете узнать при переходе на сайт ЖК (кнопки для перехода на странице).
Подробная консультация у специалиста сайта на WhatsApp +7 909 776 73 16 Каширина Вика.

ЖК “Подсолнухи”

ЖК «Подсолнухи» расположен в Московском районе, в южной части г. Калининграда.

Здесь создается новый облик города и новые условия для жизни: благоустроенные дворы, чистый воздух.

Это комплекс 10-этажных домов в современном архитектурном стиле.

Развитая торговая и социальная инфраструктура, комфортная придомовая территория создают уют и безопасность вам и вашим детям.

В шаговой доступности находятся:

  • школа,
  • 3 детских сада,
  • торговые центры,
  • магазины,
  • фитнес-клубы,
  • центры дошкольного развития.
  • А также – благоустроенные площадки, кофейни, мини-маркеты, аптеки, салоны красоты – все необходимое для комфортной жизни рядом с домом.

Мы предлагаем большой выбор квартир – от самых маленьких «однушек» до больших и просторных 3х-комнатных квартир.

Строительство ведёт надёжный калининградский застройщик – Группа компаний «Модуль Стройград», приоритетом которого является своевременная и качественная реализация проектов. Все объекты были сданы без задержек или досрочно. Мы строго соблюдаем строительные нормы и правила (СНиПы). Аккредитованы самыми надежными банками России.

Коттеджный поселок “AmberDorf”

AmberDorf – не просто коттеджный поселок:
– Это новое качество жизни. Дома о которых мечтают большинство людей.
– Новая организация пространства без лишнего загромождения и заборов.
– Архитектура в стиле “барнхаус” – европейский стиль строительства частных домов.
– В жилом квартале будет построено 89 индивидуальных домов с парковочными местами.
– Каждый дом будет иметь красивый панорамный выход из гостиной на придомовую территорию с террасой.
– Земельный участок от 5 соток до 12 соток, дом 55-120 кв.м с 2-3 спальными комнатами.
– Территория комплекса без заборов в едином стиле.

Инфраструктура:
– Дороги с твердым покрытием, пешеходные тротуары, велодорожки и парковки.
– Экологичная и сертифицированная детская площадка проверенная ЖК “Цветной Бульвар”.
– Футбольное поле. Место где можно побегать и поиграть как волейбол так и футбол, убрав сетку.
– Детская футбольная команда. Юношеский ФК “AmberDorf” для детей резидентов с тренером – действующим президентом ФК “АРМАТА”.
– Тренажерный комплекс. Тренажеры на специально отведенной площадке с прорезиненным покрытием, будет отличным местом для утренних тренировок.
– СПА. Целебные свойства янтаря будут в эксклюзивном СПА комплексе с особыми условиями для резидентов. Банный комплекс, кафе для вашего отдыха.
– Озеро. Благоустроенное озеро, которое зимой будет превращаться в каток.
– Сад. Яблони и груши будут расти для всех любителей фруктов.
– Магазин. Небольшой продуктовый магазин будет расположен на въезде в комплекс.
– Аптека. На въезде так же будет находиться аптечный пункт со всем необходимым.
– Частный Детский сад. У нас Вашему ребенку будет действительно интересно!
– Автобус. В распоряжении резидентов комплекса будет пассажирский автобус на 9 мест, который будет ездить по расписанию согласованному с жильцами поселка.
– Охрана, гостевой паркинг, детские и спортивные площадки, плодовый сад, водоемы и красивые малые формы.
– Рядом: отдых на песчаном пляже, прогулки на велосипедах по лесу, рыбалка. Исторический центр «Грюнхоф» – замок с очаровательным озером, парком и каскадом водопадов. Казино «Собрание», где можно развлечься, посетить ресторан и стать участником концерта или шоу.

Предусмотрено 4 проекта на выбор, удобные планировки салона с кухней со вторым светом и спальнями
в одном уровне:
– 55 кв.м – от 7 850 000,00
– 80 кв.м – от 8 850 000,00
– 100 кв.м – от 9 350 000,00
– 120 кв.м – от 9 850 000,00 

Расположение:
– Поселок Куликово, центр между зеленоградском и светлогорском
– До моря 2 километра (около 15 минут пешком)
– В поселке есть магазины
– В курортных городах Зеленоградске, Пионерском и Светлогорске есть вся необходимая инфраструктура: садики, школы, кинотеатры, музеи, кафе и рестораны, спорт комплексы и салоны красоты, торговые центры и многое другое.
– Вблизи остановка автобуса и электропоезда «ласточка».
– На машине: 10 минут до Зеленоградска; 10 минут к Светлогорску, 15 минут в Аэропорт, 25 минут в Калининград по прекрасной 4х полосной автомагистрали

Новейшие технологии коммуникаций:
– электричество: стабильное и высокое напряжение сети от производителя электроэнергии без посредников с пониженной ценой за кВт, а так же предусмотрено резервное автономное электропитание.
– вода: из артезианской скважины, можно сказать, что самая чистая в области.
– канализация: в виде безотходной локальной очистной станции, которую обслуживает
– отопление: современное, энергосберегающее отопление с теплым полом, дешевле газа и экологично (геотермальное отопление).

Качество строительства:
– Фундамент ленточный комбинированный с плитой 300 мм
– Дренажная система участка по всему периметру
– Локальная очистная станция на 1 м3 (4-5 чел.)
– Стены из AeroBlock 250-300 мм
– Перегородки из AeroBlock 150 мм
– Кровля из фальца графитового цвета
– Утепление кровли 150 мм базальтовой ватой
– Фасад декоративная штукатурка с комбинацией декоративного кирпича, сланца и янтаря.
– Остекление 5 камерные энергосберегающие окна немецкого производства.
– Штукатурка внутренних стен из гипсовой штукатурки с подготовкой под обои.
– Отопление по системе ТеплоТруб с управлением через телефон
– Утепленная стяжка 120 мм
– Ввод электричества в дом и разводка к точкам подключения
– Ввод канализации в дом и разводка к точкам подключения
– Ввод водоснабжения в дом и разводка к точкам подключения
– Возможно сделать дизайн проект и отделочные работы по вашему желанию.

Ипотека/Рассрочка:
– Возможна под строительство индивидуального жилого дома. Застройщик аккредитован в Сбербанк и Дом.рф, так-же возможна аккредитация в других банках.
– Покупка земельного участка сразу в собственность и заключение договора подряда на строительство дома. Сразу оплачивается стоимость участка и 30% по договору подряда. Далее двумя платежами 40 и 30%
Срок строительства – от 3 месяцев!

Подробная консультация у специалиста сайта на WhatsApp +7 909 776 73 16 Каширина Вика.

ЖК “River park”

– Жилой квартал комфорт‑класса “River Park” – проект Объединения «Строительный трест», расположенный в Гурьевске, недалеко от Калининграда, в удобном и экологически благоприятном районе. Единая архитектурная концепция проекта гармонично сочетает в себе современные архитектурные тенденции с классическими элементами. Особую прелесть и красоту домам добавляют оттенки фасадов, выполненные в молочно‑белой, шоколадной и терракотовой гамме.
В ЖК “River Park” по проекту 24 дома
Этажность 3-5 этажей. Во всех домах есть грузоподъемный лифт.
Строиться 1 очередь, состоит из 3 корпусов.
225 квартир
1-к квартиры – 116 от 36 кв.м.
2-к квартиры – 67 от 54 кв.м.
3-к квартиры – 47 от 68 кв.м.

– Новый квартал “River Park” предусматривает все актуальные градостроительные нормативы, учитывает современные требования покупателей и обеспечивает новосёлам комфортные условия для жизни. Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами разнообразных планировок с просторными остеклёнными лоджиями, кухнями‑гостиными и мастер‑спальнями. Каждая семья обязательно найдёт здесь подходящий для себя вариант, ведь интересные и востребованные планировки позволяют реализовать любое интерьерное решение. –

– Доступность
Жилой квартал River Park находится рядом с удобными транспортными развязками, которые обеспечивают быстрый доступ в любую точку Калининграда. Всего 25 минут езды отделяют жителей квартала от центра Калининграда, 20 от международного аэропорта «Храброво» и 30 минут от побережья Калининградского залива и курортов Куршской косы, включённой в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Новый уютный жилой квартал расположен на берегу живописной реки Гурьевки, набережная которой может стать вашим любимым местом для занятий спортом или неторопливых прогулок и наслаждения пейзажами.

– Благоустройство
Особое внимание в благоустройстве жилого квартала River Park уделено ландшафтному дизайну и организации дворовых территорий. Проектом предусмотрена установка современных детских и спортивных площадок, высадка молодых деревьев и кустарников, оборудование цветников и клумб. Помимо гостевых автомобильных стоянок, на придомовой территории оборудованы велосипедные парковки.

– Инфраструктура
Будущие жители жилого комплекса River Park по достоинству оценят богатую инфраструктуру микрорайона. Компания‑застройщик безвозмездно передала муниципалитету земельные участки для строительства детского сада и общеобразовательной школы. А в Центральном парке, рядом с жилым комплексом, идет проектирование физкультурно‑оздоровительного комплекса. Помимо проектируемых социальных объектов, в шаговой доступности от жилого комплекса уже работают две школы, включая Классическую школу и школу №1, шесть детских садов, несколько клубов для детей и подростков, фитнес‑студии, медицинские центры, салоны красоты, магазины шаговой доступности, кафе и рестораны.
Так же в составе жилого квартала будет:
1 – детский сад
1 – общеобразовательная школа.

– Экологичность
– Новый жилой комплекс River Park расположен в шаговой доступности от городского парка культуры и отдыха, а также удивительного парка сенситивного развития – уникального места для прогулок и отдыха. В конце августа 2021 года проект благоустройства городского парка культуры и отдыха одержал победу на Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды.

– Оригинальность проекта.
По словам авторов проекта, после благоустройства парк будет кардинально отличаться от других общественных пространств региона и станет новой точкой притяжения жителей города. Световая концепция проекта подчёркивает планировочные и образные акценты парка: в «структурной» части предусмотрено яркое функциональное освещение и наполнение световыми инсталляциям, а для усиления романтичного и лиричного образа по периметру малого пруда запланировано дополнительное озеленение, предполагающее высадку плакучих ив.

– Ипотека.
Купить квартиру в Калининграде в новостройке от застройщика легко, особенно при поддержке банков-партнеров. Застройщик работает со всеми крупными банками по различным видам ипотеки. Так же работает с материнским капиталом, военной ипотекой, рассрочкой и другими вариантами оплаты.

Более подробную информацию о ЖК “River park” вы сможете узнать при переходе на сайт ЖК (кнопки для перехода на странице).
Подробная консультация у специалиста сайта на WhatsApp +7 909 776 73 16 Каширина Вика.